Зміст:
- 2. Потрапити туди рано
- 3. Візьміть його, коли побачите, і купуйте в парі
- 4. Майте план, але будьте гнучкими
- 5. Знайдіть баланс між ввічливим і напористим
- 6. Відвідайте всі райони
- 7. Готівка є королем
- 8. Майте план повернути все додому
Ключ до успішного продажу нерухомості починається задовго до того, як ви ввійдете у двері. Починається з досліджень, перш ніж піти. Почніть з перевірки списків спільноти та Craigslist. Також є кілька сайтів, присвячених переліку майбутніх продажів, відсортованих за поштовим індексом. Як правило, продаж нерухомості включає весь або більшу частину вмісту будинку, що виставляється на продаж прямо на місці.
По можливості шукайте заздалегідь, щоб побачити, чи є фотографії предметів, що продаються. Коли немає зображень, уважно прочитайте опис оголошень. Хоча час від часу всі ми стикаємось із розпалом продажу, в описах є підказки, які допоможуть вам вибрати, які продажі варто відвідувати.
Ще одна порада полягає в тому, що зазвичай продажі матимуть більш якісні товари, коли його продають професійні керуючі компанії. Отримайте картку того, хто вам сподобався, і ви, можливо, зможете налаштувати сповіщення про майбутні продажі.
2. Потрапити туди рано
Якщо ви знайшли продаж, який здається, що це буде справді хороший, ви не будете наодинці. Плануйте доїхати рано та очікуйте чекати в черзі. Покупці, як правило, вишикуються до початку продажу. Часто там роздають номери, і вони телефонують покупцям за номером. Просто будь терплячим; хоча бути в самій передній частині лінії чудово, це не обов'язково. Постарайтеся не дивитись ні на що, що виходить з дому, перш ніж увійти! Кожен раз, коли продаж відбувається в п’ятницю, зазвичай це ваш найкращий день для відвідування. Однак неділя може бути корисною для домовленості про велику ціну на речі, які залишилися.
3. Візьміть його, коли побачите, і купуйте в парі
Будьте терплячими та ввічливими - це ключове значення, якщо ви бачите щось, що вам подобається, не соромтеся його схопити. Якщо він занадто великий, щоб захопити, вони часто матимуть на ньому квитки, які призначені для захоплення та привезення до каси. Якщо ви чекаєте предмета, ви ризикуєте забрати його хтось інший. Щоб насправді провести сильну гру продажу нерухомості, знайдіть друга і, ще краще, друга, який не здійснює покупки. Налаштувати когось як "спостерігача за палями" - це найкращий спосіб тримати покупки, не турбуючись про те, що ви вже вибрали. Якщо у вас немає подруги, з’ясуйте, хто там працює; інколи працівники допоможуть вам визначити місце для зберігання знахідок, поки ви продовжуєте робити покупки.
4. Майте план, але будьте гнучкими
Завжди корисно зайнятися продажем нерухомості, маючи на увазі кілька предметів і те, що ви готові платити. Однак не втрачайте з уваги можливість продажу нерухомості, щоб знайти унікальні предмети. Якщо щось дійсно кидається в очі і є доступним, подумайте про це, навіть якщо ви не знаєте, де б його поставити. Якщо ви по-справжньому любите його, ви будете вражені тим, як ви в кінцевому підсумку знаходять спосіб його використання, і вам ніколи не доведеться турбуватися про той, який "утік".
5. Знайдіть баланс між ввічливим і напористим
Коли ви відвідуєте продаж нерухомості, ви повинні знайти цей баланс ввічливості та доброзичливості, але все одно тримаєте свій власний. Людина, яка встановлює ціни і бере гроші, намагається отримати максимум, що може, тому що їм потрібні гроші, це може бути їх робота, вони можуть емоційно прив’язатися до предметів, що продаються, або вони можуть бути переповнені великою кількістю, яка продається. Якою б не була версія, доброта пройде довгий шлях.
Однак це не означає, що вам слід переплачувати. Часто предмети при продажу нерухомості не мають ціни, і вам потрібно попросити кожен предмет. Іноді це може спрацювати на вашу користь, особливо якщо ви просите ціни на групу товарів. Коли це можливо, не запитуйте ціни одна за одною, запитайте, як тільки ви зібрали всі потрібні речі, і, як правило, ви заплатите менше за товар. Знайте, що ви готові і здатні платити, коли прямуєте до себе, і завжди будьте готові піти, якщо ціна не є правильною.
Найголовніша порада - не бійтеся просити нижчу ціну; це частина процесу. Якщо ви розсудливі зі своїм запитом, ви виявите, що його часто надають.
6. Відвідайте всі райони
Більшість людей прямують додому, щоб почати стрибати між кімнатами, щоб знайти найкращі предмети. Не забувайте про інші варіанти. Часто гараж та підвал також доступні для покупок і можуть вмістити кілька чудових знахідок. Намети або відкриті майданчики також часто встановлюють у дворах або проїжджих дорогах, де продається більше предметів. Звичайно, завжди перевіряйте, перш ніж входити в будь-яку з областей, щоб переконатися, що з власниками будинків це нормально.
7. Готівка є королем
Завдяки просуванню в мобільних платіжних пристроях кредит є більш можливим варіантом при продажу нерухомості, ніж це було раніше. Однак готівка, будучи королем, ніколи не зміниться. Ви майже завжди зможете домовитись про вищу ціну, якщо платите готівкою.
8. Майте план повернути все додому
Немає нічого гіршого, ніж знайти ідеальний шматок, на який ви полювали роками, і не зможете помістити його у свій автомобіль, або придбати стільки дрібних предметів, що ви не зможете дістати їх у своєму автомобілі. Майте план перед тим, як платити, як вам підійде те, що ви купили, і як ви будете його переміщувати. Якщо це не те, що ви можете зробити самостійно, спершу поцікавтеся, чи є варіанти доставки та чи є хтось, хто може допомогти перевезти речі.
Якщо дотримуватися цих восьми простих порад, ви побачите, що продажі торгових садиб будуть не просто ідеальним місцем для пошуку речей, а й чудовим способом провести день!
