Потрібно прочитати поради щодо реконструкції будинку | кращі будинки та сади

У вас є ванна кімната, яка потребує оновлення або доповнення, про яке мрієте будувати? Незалежно від проекту, реконструкція будинку може бути як страшною, так і захоплюючою перспективою. Але є кілька кроків, які ви можете вжити, щоб заспокоїти свої турботи - і врахуйте свій бюджет. Ми поговорили з експертами, щоб отримати найкращі поради щодо реконструкції будинку. Озброївшись їх порадами, у вас будуть всі інструменти, необхідні, щоб стати планувальником реконструкції будинку.

Більше поради щодо реконструкції, яку слід враховувати перед початком роботи - не робіть цих поширених помилок!

Знай свій тип

Можливо, ви зібрали ретельно організовану папку фотографій, зразки планів та ідеальні світильники та обробку. Або, можливо, ви просто хочете, щоб ваша вітальня та кухня краще протікали разом, але не знаєте, як туди потрапити. Або все в порядку, і в обох будуть різні потреби в реконструкції, говорить Білл Шоу, власник фірми з проектування / будівництва в Х'юстоні.

Перш ніж почати руйнувати стіни, переконайтеся, що ви зрозуміли стиль реконструкції будинку. Ви позбавите себе головного болю з часом і зможете краще спілкуватися з підрядниками. Незважаючи ні на що, будьте готові приймати рішення - і їх багато.

Бонус: наші улюблені ідеї реконструкції ванної кімнати.

Встановлюйте потреби проти побажань проти побажань

Незалежно від того, чи є ви експертом з дизайну будинків, чи початківцем, є загальне місце для початку, говорить Шоу. Створіть три списки: потреби, побажання та побажання. "Потреби - це речі, які необхідно вирішити або вирішити, інакше проект не відбудеться - основна причина домашнього реконструкції", - каже Шоу. Головне в потребах - це те, що вони не є вартісними.

З іншого боку, бажання та побажання - це те, де ідеї щодо реконструкції будинку та мрії починають відокремлюватися. "Коли ми говоримо про бюджет, а не про те, що ми хочемо робити, зазвичай більшість моїх клієнтів не вирівняні", - каже Шоу. "Щоб допомогти їм вирішити, я їм кажу, що якщо вони дадуть мені основні потреби, то я можу дати їм уявлення про те, який бюджет буде працювати. Тоді ми розглянемо бажання та побажання як варіанти, щоб ми могли вирішити, що таке їхній пакет". "

Хоча побажання та побажання більш чутливі до витрат, оскільки проект розвивається, у списках можуть бути деякі пункти, які вигідніше зробити відразу, а не пізніше. Іншими словами, поки не мрійте, що наповнювач для горщиків чи мармурова стільниця поки що не сниться. Зробіть свій список зручним і дізнайтеся, чи є спосіб реалізувати ваші побажання та побажання в планах будинку реконструкції вниз.

Отримати натхнення (реально)

Дошки натхнення в Інтернеті чудові - до певного моменту. Проблема полягає в тому, що ви не можете дозволити собі те, в що ви полюбили, або коли ідеї не працюватимуть у ваших просторах - наприклад, що переважає люстра в будинку з 9-футовими стелями, наприклад. Одним із інструментів, за допомогою якого Шоу заохочує власників будинків запитати, коли підходити до реконструкції, - це 3D-моделювання. "Це дійсно допомагає клієнтам, які, можливо, не зможуть його візуалізувати, тому під час будівництва не спостерігається такого простою, коли ви дивитеся набір одновимірних креслень, а очікування та припущення не вирівнюються", - говорить він.

Ознайомтеся з нашими улюбленими ідеями реконструкції будинків до та після.

Перевірте свій бюджет

Кожна людина, яка бере участь у дизайні реконструкції, приносить щось інше до столу, і ви вирішите зрозуміти ці послуги та як вони надаються. І не робіть помилки при наймі на основі також низької ставки. "Не робіть помилки найму на основі лише вартості", - каже Шоу. "Якість також важлива".

Шоу пропонує взяти інтерв'ю у компанії, скласти список питань та виконувати домашні завдання. З’ясуйте, що для вас важливо, які критерії у вас є, і як ви можете використовувати процес співбесіди, щоб зрозуміти, як члени проектної групи можуть допомогти виконати ці критерії.

Зрозумійте також, що не існує стандарту того, що коштує. Проект реконструкції домашньої кухні в одному районі країни може бути зовсім не в бюджеті, ніж у вашому. І змінні теж відрізняються - приховані проблеми в будинку, наприклад, або угоди, які ви можете знайти на світильниках або приладах. Реконструкція зовнішнього будинку також може змінюватися в ціні залежно від регіону та пори року.

Перегляньте більше порад, щоб забезпечити успіх усіх проектів реконструкції будинку.

Поради щодо реконструкції домашньої кухні

Кухня - це одне з найпоширеніших просторів для оновлення. Зрештою, він використовується кілька разів на день і часто є центральним місцем збору членів родини. Однак є кілька додаткових порад щодо реконструкції кухонного дому, які слід пам’ятати.

Спочатку переконайтеся, що ви маєте на увазі конкретну часову шкалу. Тривалий перегляд підвальної або сімейної кімнати дратує, але жити без кухні довше, ніж очікувалося, прямо важко. Плануйте легкі страви достроково і створіть невелику зону для приготування їжі в сусідньому приміщенні. Як мінімум, вам потрібен міні-холодильник, тостер, мікрохвильова піч та плита.

Щоб дотримуватися часової шкали, замовте заздалегідь всю техніку, світильники, підлогу та інше. Це дасть вам невеликий номер, коли ви випадково отримаєте неправильну доставку або пакет загубиться.

Поради щодо реконструкції кухні вдома.

Поради щодо реконструкції ванної кімнати

Не знаєте, як відремонтувати санвузол? Не стрес. Як і кухня, це одна з найпопулярніших кімнат для оновлення, і кілька додаткових порад зроблять процес набагато більш плавним.

По-перше, не зрізайте кути. Ви не повинні скорочувати кути в будь-якому проекті реконструкції будинку, а особливо в реконструкції домашньої ванної кімнати. Волога, вологість та часте використання роблять це приміщення особливо схильним до проблем, тому будь-які ярлики, які ви приймаєте, в кінцевому рахунку коштують вам більше.

Також вибирайте свої матеріали розумно. Вибирають водонепроникну плитку або кам'яні підлоги, які можуть протистояти вологи та тепла. Якщо ви замінюєте світильники, наприклад, туалет або ванну, виміряйте двічі. Потім виміряйте ще раз. Ви не хочете замовляти нову ванну та забирати її у свій простір лише для того, щоб зрозуміти, що вона не підходить.

Нарешті, будьте готові до сюрпризів - особливо в старих будинках. Важко точно знати, що знаходиться під стінами та підлогою, поки не почнеш будівництво, тому будьте готові до гіршого. Відкладіть шматок свого бюджету на непередбачені витрати, як-от гнилі або іржаві труби.

Дізнайтеся, як оцінити потреби в реконструкції домашньої ванної кімнати.

Поради щодо бюджетного перегляду домашнього будинку

Перероблення бюджету можливе, потрібно просто зробити розумний вибір. Переконайтесь, що всі ваші основні потреби доглядаються, перш ніж переходити до бажань та побажань. Попрацюйте з підрядником, щоб визначити сфери, де ви можете зменшити витрати - і куди потрібно інвестувати. Наприклад, на кухні економте гроші, вибравши дешевший набір приладів, а витрачайте гроші на ремонт пошкодженого підлоги. Структурні питання завжди повинні поставати перед вишуканими оздобленнями або матеріалами.

Ми також рекомендуємо виділити 10-20 відсотків від загального бюджету на непередбачений ремонт. Якщо ви плануєте витратити 10 000 доларів на реконструкцію будинку, від потенційних проблем варто відкласти 1000 - 2000 доларів з цих грошей. Якщо нічого не виходить, тоді використовуйте ці гроші, щоб розвісити бажання чи побажання.

Дивіться наші найрозумніші ідеї щодо реконструкції бюджету.