1. Очікуйте окупності. Оздоблення підвалу може бути хорошою інвестицією. За даними опитувань вартості проти вартості, що проводиться щорічно журналом « Ремоделінг », середній прибуток інвестицій для підвального проекту на національному рівні в даний час становить близько 75 центів за долар. А проект підвалу також, ймовірно, додасть вашому будинку нову функціональність: більше спалень, більш ефективне зберігання та більше місця для розваг.
2. Гнучка м'яч, виконана сама. Незважаючи на те, що сантехніку та електропроводку краще залишити професіоналам, обрамлення стін, встановлення утеплювача та підвісного гіпсокартону повинно бути в межах можливостей досвідчених майстрів. Не забудьте спочатку вирівняти належні дозволи на будівництво; якщо цього не зробити, це може призвести до затримок.
3. Нехай буде світло. По можливості плануйте вікна та двері. Переконайтесь, що отвори вирізані перед початком інших робіт, і залиште залишок будинку від утворився пилу кладки. Перш ніж створювати нові вікна чи двері, попросіть будівельника переконатися, що навколишні стіни можуть взяти на себе збільшене конструктивне навантаження.
4. Дайте всім руку. Створіть гарний та безпечний доступ до переробленого підвалу. Збийте стіни, що підтримують поручні, та тримайте поручні після того, як будівельний інспектор підписав проект.
5. Випаровування вологи турбує. Просто встановлення осушувача повітря може насправді створити проблеми, затягуючи воду через стіни фундаменту. Забезпечте хороший дренаж на даху та подалі від фундаменту, забезпечте гарну вентиляцію ванних кімнат та кухонь назовні, а також не відкривайте вікна протягом вологих місяців. Поряд з повітропроникною ізоляцією, між внутрішніми стінками та підлогами, а також між стінами фундаменту та плитами підлоги слід встановити парозахисник.
Отримайте безкоштовні пропозиції від місцевих фахівців з реконструкції підвальних приміщень.
6. Знайдіть міцні основи. Не всі підлоги можна використовувати в нижчих класах. Масивна деревина - один із прикладів - навіть невеликі коливання рівня вологи можуть спричинити розшарування та розщеплення. Купуйте товари, які можна використовувати нижче класів, досягаючи бажаного вигляду.
7. Дивіться вгору - до готової стелі. Шукайте підвісні стелі та інші стельові вироби, які піддаються житловому дизайну - наприклад, 12-дюймові квадрати. Встановлений стеля з гіпсокартону - ще один хороший варіант, але пам’ятайте, що текстури стель можуть легко відшаровуватися. Незалежно від вибраної стелі, пам’ятайте, що найвищий рівень стелі вашого підвалу має ту саму висоту, що і найнижча підвісна труба, повітропровід чи дріт.
8. Нагрівайте речі. Системи опалення, вентиляції та кондиціонування вашого будинку, можливо, були встановлені на основі вимог верхнього рівня. Переконайтесь, що підрядник з ОВК підтверджує, що у вас є відповідне обладнання для обслуговування підвалу. В іншому випадку ви можете скоротити термін служби обладнання.
9. Посип в радоні. Радон - радіоактивний газ без запаху, який проникає в підвали з навколишніх ґрунтів. Безконтрольно він може піддавати вас та вашу родину на еквівалент 200 рентгенівських знімків грудної клітини щорічно. Перевірте це за допомогою колекторів на вугіллі або наймайте ліцензованого підрядника з радону. Місцеві комунальні компанії можуть запропонувати випробування на радон. Пом'якшення радону може включати герметизацію тріщин і поверхонь або встановлення вентиляторів.
10. Майте маршрут втечі. Місцеві будівельні норми можуть вимагати виходу вікон для того, щоб приміщення підвалу вважалося спальнею, а також може знадобитися шафа-купе. Пробіжні вікна повинні бути досить великими, щоб пожежник у повному ході потрапляв у палаючий будинок - а пасажири могли безпечно бігти, якщо сходи перекриті вогнем. Ще один варіант виходу - додати навісні зовнішні двері.
