Плануйте та оплачуйте свою нову кухню | кращі будинки та сади

Бюджет проекту на переробку кухні може допомогти вам орієнтуватися на десятки рішень, які вам доведеться прийняти. Читайте, задайте питання, телефонуйте, користуйтеся Інтернетом, збирайте літературу про продукцію, друкуйте помилок друзів, які переробили - зробіть усе можливе, щоб отримати інформацію. Чим більше ви знаєте, тим краще ви зможете робити мудрий вибір на етапах планування.

Бюджет проти Головна вартість

Переходьте до цінових покупок на етапах планування.

По-перше, обмежте витрати приблизно на 15 відсотків вартості вашого будинку. Більшість агентів з нерухомості кажуть, що продавці можуть відшкодувати близько 90 відсотків витрат на реконструкцію кухні, але проект буде хорошим вкладенням, лише якщо масштаби витрат мають сенс відносно загальної вартості будинку.

Великі витрати

По-друге, порахуйте, що вартість товарів (приладів, стільниць, шаф, підлог тощо) складе від половини до двох третин від загальної суми. Ціни на ці статті досить легко визначити, тому підключіть ці цифри до бюджету на початку. Виділіть кошти, що залишилися на оплату праці, проектування та контрактні послуги, плату за дозвіл тощо.

Якщо перерахування всіх деталей здається важким, встаньте на існуючу кухню і запишіть все, що там встановлено: світильники, вікна, ліплення тощо. Це не запобіжить упущенням, але зробить їх менш ймовірними. Враховуйте також рівень вашого будинку в рівняння. Деякі зміни можуть потребувати модифікацій або структурних оновлень для старшого будинку.

Отримайте ранню оцінку

Щоб отримати швидку намистину щодо типових витрат на реконструкцію кухні, перейдіть до місця дії. Відвідайте магазини побутової техніки та домашні центри. Допитуйте продавців із запитаннями. Зверніться до місцевих центрів дизайну кухні та попросіть переглянути зразки виконаних робіт у вашому ціновому діапазоні. Ви не тільки можете бачити, що купуватимуть ваші долари на реконструкцію, ви можете оцінити якість та вартість їх послуг, перш ніж витратити ні копійки. Поважайте цінність свого часу як професіоналів і не викривляйте свої наміри чи не зловживайте їх корисністю, але майте на увазі, що продавати їх потрібно, а не купувати. Якщо вони переконають вас, що їхні послуги цінні, тоді підпишіться.

Довідка там

По-третє, якщо велика кількість варіантів вас переповнить, витратьте трохи наперед, щоб залучити професіонала з дизайну. Це подвоюється, якщо ви розглядаєте структурні зміни. Навіть скромна одноразова консультаційна плата може отримати цінну інформацію про ваші варіанти. Ще краще, професіонал з більшою ймовірністю буде згадувати деталі, які власник будинку може забути на тлі великої картини. Ви, звичайно, будете бюджет на стільниці, але як бути з новою мийкою, краном та утилізацією? Чи потрібна керамічна плитка для підлоги потрібна підкладка цементно-плитною плитою?

Ці витрати можуть залишатися прихованими, поки ви складете приблизну оцінку, але вони виплачуватимуться з помстою, коли ви підрахуєте остаточні витрати. Час отримати різноманітні думки та поради - перед тим, як з'явиться екіпаж по знесенню.

Зважте витрати на наймання професійної допомоги.

Без повного та детального плану, розробленого до того, як розпочнеться оновлення кухні, ви можете потрапити в спіраль витрат, які не передбачені бюджетом, наприклад, більший острів або дороге обладнання, вибране під тиском в останню хвилину. Якщо ваш план включає точні розміри та конкретні продукти, кошторис витрат може бути досить точним, і ви зможете переконатися, що все, що ви хочете, є в наявності.

Виконання певної чи всієї роботи самостійно, звичайно, змінить прогноз бюджету, але, щоб допомогти у прийнятті цього рішення, витрати на професійні послуги можна оцінити достроково. Дизайнер стягує плату - як правило, близько 6 відсотків вартості проекту - за розробку плану вашої кухні, але цей план може містити ідеї та ефективність економії грошей. Що стосується будівництва та монтажу виробів, ви можете покращити шанси на отримання якісної роботи, якщо отримаєте реферат із уст в уста для торговців та попросите підтвердити ліцензію та страхування. Передайте будь-кому, хто балакує за цим проханням.

Майте на увазі, що є незалежні бізнесмени, які ризикують так само, як і ви. Більшість може порівнювати страшилки з "поганим підрядником" клієнтів своїми власними казками - про негнучких або нерішучих замовників, про неоплачені рахунки та інші проблеми - тому будьте послідовними, підготовленими та доступними під час проекту, навіть якщо він не великий чи складний.

Здоровий глузд править днем. Дизайнери, які розуміють і поважають ваші потреби, потреби та ліміти витрат, швидше за все, створюють рентабельні плани, які роблять вас щасливими.

Що стосується підрядників, графіки платежів різняться, але більшість просять велику частину ціни - можливо, 40 відсотків - при підписанні контракту. По мірі прогресування роботи ви повинні заборгувати внески. Ці номери різняться, тому переконайтеся, що деталі прописані у письмовій формі у вашому договорі, який також повинен містити графік завершення роботи.

Зразок реконструкції бюджетів

Настав час оцінити вартість своєї мрії.

Скажімо, ваша кухня розміром приблизно 10х12 футів. Скільки коштувало б переробити його самостійно? У більшості районів країни ви можете отримати оновлення косметичної кухні за ціною лише $ 2500. Сюди входять нові двері шафи, стільниця з ламінату, вінілова підлога, мийка з нержавіючої сталі та хромований змішувач.

Кухня середнього рівня, зроблена самостійно від домашнього центру, може знизити вартість стартера до понад 6500 доларів. На цьому рівні ви отримуєте більш якісні шафи з листяних порід деревини, стільниці з керамічної плитки та підлоги, мийку з покриттям із сталі, кран з витяжною головкою, нові прилади та освітлення доріжок.

Збільшившись із ціновою шкалою до приблизно 15 000 доларів, ваша домашня кухня в домашніх умовах може включати в себе більш шаблонні напівфабрикати, ламінат або керамічну плитку, чавунну мийку, дизайнерський кран, кращу техніку та освітлення каністра. Гранітні або твердосплавні стільниці також можуть врахувати цей бюджет, але жодна з них не є саморобною особливістю.

Установки, водопровідні та електромонтажні роботи не покриватимуться низьким або середнім рівнем бюджету, але версія з високим доларом, ймовірно, дозволить отримати деякі з цих послуг. Це дійсно залежить від вибору, який ви робите для шаф, стільниць, світильників та інших предметів з великими квитками. Те саме стосується приладів. Оснастіть типову кухню новими побутовими приладами, і ви можете зберегти ці кошти на суму менше 2500 доларів. Розбивайтесь на професійних підрозділах високого класу, і весь ваш бюджет в розмірі 15 000 доларів може зникнути, перш ніж ви навіть виберете кольорову гаму для шаф і стільниць.

Якщо у вас нова кухня кухонно встановлена, номери будуть виглядати трохи інакше. Взагалі кажучи, найбільший розмір вашого бюджету на реконструкцію буде спрямований на шафи, стільниці та витрати на встановлення. Залежно від стилю та особливостей, шафи можуть становити до половини вартості професійно розробленої та встановленої кухні.

Зрештою, це вибір, який буде зроблено на етапі планування. Справжній ремонт завжди міститиме сюрпризи, тому розбирайтеся в будь-яких деталях, які ви можете наперед. І залиште трохи бюджету в бюджеті. Про всяк випадок.

Витрати на повне редо

Ці витрати базуються на двох кухнях: одна - помірного розміру 15х15. На низькому кінці бюджетної шкали ви витратите щонайменше від 14 500 до 17 000 доларів на готові шафи, бюджетні прилади та підлоги. Преміальна техніка, індивідуальні шафи та інші якісні матеріали можуть принести ваші витрати від 21 000 до майже 40 000 доларів.

На більшій кухні (більше 300 квадратних футів) ви, швидше за все, витратите щонайменше $ 20 000 на стандартні шафи та прилади. Якщо гроші не є об’єктом, витрати на нову кухню можуть легко досягти від 38 000 до 75 000 доларів.

Створіть свій простір відповідно до вашого способу життя.

Професійні дизайнери рекомендують вкладати свої гроші в найскладніші та найпостійніші особливості кухні, особливо в шафи та стільниці. Акценти, такі як апаратура та зворотні шаблони, можуть бути оновлені пізніше, як і прилади, сантехнічні або світильники. Ось контрольний список, запропонований дизайнером, щоб допомогти вам розтягнути бюджет:

Перемішайте. Не бійтеся поєднувати продукти високого та нижчого класу, такі як граніт на острові та стільниці з ламінату в інших місцях.

Не перестарайтеся з родзинками. Одна сильна дизайнерська особливість з кожної сторони кімнати - шафа-фасад або яскравий світильник - може бути ефективнішим, ніж стрибки, що змагаються на увагу.

Не встановлюйте коробки. Встановіть лише необхідну вам шафу, щоб ви могли витратити на якість, а не на кількість. Шукайте коробки з ящиками для ящиків з довбаними або закрученими деревами на міцність і вкажіть фанерні панелі, а не ДСП. Це не місце для економії.

Будьте творчі за допомогою стільниць. Ламінат економічний, але все-таки може виглядати вишукано з візерунковим покриттям або обробленим дерев’яними окантовками. Кленові вставки з м'ясного блоку теж доступні. Що стосується граніту та твердосплавного покриття, ціни суттєво різняться. Вибирайте дешеві сорти або розгляньте шпон із твердим покриттям.

Іди штучно. Деякі елементи - апаратне обладнання шафи - хороший приклад - мають імітовані оздоблення або поверхні, які виглядають і виконуються як справжні речі. Латунні рукоятки можуть замінити суцільну латунь, а деякі пластмасові натяки імітують вигляд твердої поверхні.

Ідіть низько. Враховуйте витрати на монтаж при виборі підлоги. Для керамічної плитки потрібна підкладка з цементної дошки і жорсткий каркас підлоги. Ламінат і вініл часто можуть перетинати існуючі підлоги.

Не переохолоджуйтесь. Наявність великої кількості обладнання не змусить вас готувати більше їжі. Розгляньте різні комбінації: Пристрій, який поєднує мікрохвильову піч, теплову піч та систему витяжки, коштує менше, ніж окремий набір одиниць. Іноді це працює навпаки. Професійний асортимент у розмірі 6000 доларів робить чудовий елемент працьовитої кухні, але плита для готування та настінна піч подібної якості часто може бути поєднана за меншу ціну.

Нехай буде світло. Добре розміщене освітлення може оживити кухню. Плануйте різні типи: бра для стін або підстрибне освітлення для настрою, стельові світильники для світильника на поверхню для загального освітлення та галогенні галогени для освітлення завдань.