Вода в підвалі може бути спричинена чимось настільки простим, як засмічені запади води до складнішого сценарію, наприклад, піднімається стіл води. На щастя, більшість ліків для вологих підвалів не є дорогими. Ось погляд на можливі проблеми та рішення.
Конденсація або витоки? Коли тепле повітря стикається з прохолодними стінами підлоги та підлогами, а також водопровідними трубами, може виникати конденсат. Якщо проблеми з водою, здається, усунуться влітку, коли вікна та двері закриті, а кондиціонер працює, винуватцем може бути конденсат. Вода, що збирається на підлозі, або вогкість на стінах або трубах, однак, не завжди конденсуються, але можуть бути ознаками протікання або просочення. Щоб визначити джерело води, стрічки квадратики з алюмінієвої фольги на різні плями на підлозі та стінах підвалу, використовуючи клейкі стрічки для закріплення країв. Залиште фольгу на місці на кілька днів. Краплі, що збираються на нижній стороні фольги, вказують на просочування води ззовні; краплі на фользі вказують на конденсацію.
Надмірна вологість - яка може бути підвищена такими внутрішніми джерелами, як душ у підвалі, пральна машина або нерівномірний сушарка - може призвести до вологих стін, крапельних труб та поверхонь, покритих цвіллю. Щоб полегшити цю конденсацію, поліпшіть вентиляцію в підвалі, встановивши вентиляційні вентилятори або відкривши вікна під час м'якої погоди. Можна також герметизувати внутрішні стіни, додати систему підлоги та встановити осушувач повітря.
Якщо на трубах утворюється конденсат, покрийте їх ізоляційною стрічкою або ізоляційною втулкою з пінопласту - обидва є доступними рішеннями та доступними в домашніх магазинах.
Пресоване водою грунт на стіни фундаменту відоме як гідростатичний тиск. У деяких випадках тиск досить сильний, щоб розтріскувати бетон. Хоча невеликі тріщини не загрожують цілісності фундаменту, вони забезпечують простий шлях для потрапляння води всередину. Оскільки як залиті, так і перекриті бетонні стіни є пористими, вони також можуть потрапити в підвал.
Щоб вирішити ці проблеми, відводьте воду від будинку, щоб вона не збиралася навколо фундаменту і не просочувалася всередину. Переконайтесь, що під'їзд, внутрішні дворі, тротуари та відкрита земля нахилені від будинку. Сорт повинен опускатися на 2 дюйми вертикально в межах 1 фута від будинку. Продовжуйте цей темп зниження мінімум на 3 фути, щоб створити нахил, який опускається на 6 дюймів.
Ще один спосіб переконатись, що вода не затоплюється навколо фундаменту - перевірити, чи не є жолоби та водоспади очищеними від сміття та в належному стані, без провисаючих плям, які можуть перешкоджати переливу води. Якщо потрібно, додайте розширення, щоб переконатись, що вода перебуває на відстані не менше 5 футів від фундаменту.
Кнопки луків Після того, як будинок побудований, грунт рухається і осідає навколо його фундаменту, додаючи тиск навіть на найміцніші стіни підвалу. Незначні тріщини не свідчать про слабку основу. Якщо стіни схиляються від тиску, можливо їх випрямити - процес, який може зажадати сталевого кріплення. Щоб дізнатися, чи потрібна ваша стіна кріплення, проконсультуйтеся з ліцензованим домашнім інспектором або інженером. Виконати роботу може ліцензований підрядник будівництва або реконструкції. Шукати в каталогах "Підрядні організації".
Ремонт тріщин Використовуйте холодне зубило і молоток, щоб долото дрібні тріщини і отвори, щоб вони внизу були ширшими, ніж вгорі. Це допомагає запобігти вискоку виправлення після встановлення. Зробіть отвір глибиною не менше 1/2 дюйма. Потім пилососити будь-який фрагмент пилу та бетону.
Змішайте гідравлічний цемент у відрі, додаючи воду до сухої суміші до тих пір, поки вона не придбає консистенцію. Потім працюйте вручну. Пробиваючи отвір, розкачайте суміш у формі пробки. Для тріщини розкачайте гідравлічний цемент у довгу змієподібну форму. Притисніть матеріал до отвору. Продовжуйте працювати і тиснути на пластир, щоб переконатися, що він заповнює кожну крихітну щілину. Більшість цементів встановлюватимуться навіть у тому випадку, якщо вода під час ремонту просочується через отвір (у цьому випадку вода повинна перестати працювати). Прикладіть тиск до пластиру протягом декількох хвилин, щоб він зміг встановити.
Існує два типи внутрішніх дренажних систем, які також називаються системами зневоднення. Для цього потрібен 1-футовий канал, прорізаний по периметру підвального поверху, весь шлях через бетон. Перфорована пластикова водостічна труба встановлюється в канал і покривається гравієм. Потім новий бетон заливається гравієм до рівня підлоги. Між підлогою та стіною залишається невеликий простір, щоб плакучі стіни стікали прямо в канал. Зливна труба веде до резервуару, оснащеного відстійником. Надлишок води стікає в резервуар і витягується за межі будинку за допомогою насосного насоса. Оскільки дана система зневоднення встановлюється нижче рівня підлоги, вона іноді ефективна для запобігання проблем, викликаних підвищенням столів води.
Другий тип зневоднення не потребує отвору в підвальному поверсі. Натомість пластикові канали кріпляться до стін підвалу водонепроникним клеєм там, де стіни зустрічаються з підлогою, як і обшивка плінтуса. Канали направляють надлишки води до відстійника. Хоча додавання пластикових каналів коштує дешевше, ніж відкриття підвального поверху, воно не настільки ефективно при перехопленні піднятих столів води, як система нижче підлоги.
Коли ви час від часу виявляєте вологі плями в підвалі, внутрішній ущільнювач на цементній основі може допомогти. На жаль, ущільнювачі працюють лише на чистому бетоні, тому якщо ваш блок або залита стіна попередньо був пофарбований, вам доведеться застелити підвальну стіну зовнішньої частини будинку.
Для нанесення бетонного ущільнювача всередину на чистий бетон, очистіть бруд, жир та пил від стін за допомогою щітки з жорсткою щетиною. Ретельно промокніть стіну дрібним туманом з садового шланга. Змішайте рідкі та порошкові компоненти ущільнювача на основі цементної основи згідно інструкцій виробника та нанесіть жорсткою щіткою. Під час чистки заповнюйте всі пори в стіні. Перейдіть тріщини кілька разів, якщо потрібно, щоб заповнити їх. Якщо тріщина занадто велика, щоб заповнити ущільнювачем, спочатку залийте її гідравлічним цементом. Деякі ущільнювачі повинні залишатися мокрими кілька днів, щоб забезпечити склеювання. При необхідності нанесіть другий шар.
Існуючі будинки, що мають надзвичайні проблеми з вологою, можуть вимагати гідроізоляції підвальних приміщень - дорога пропозиція, оскільки бруд повинен бути викопаний з фундаменту, щоб дозволити нанесення стінок ущільнювачів та / або мембран. Якщо ви будуєте новий будинок, не забудьте застосувати зовнішню гідроізоляцію перед засипанням грунту підрядником.
Дослідіть ці потенційні проблемні місця навколо фундаменту, а також внутрішні приміщення підвалу:
- Жолоби забиті, а випади занадто короткі.
- Вікна розташовані настільки близько до рівня ґрунту, що вода може потрапляти.
- Недостатня класифікація ґрунту біля стін фундаменту.
- Фундамент високого столу води.
- Потріскані стіни.
- Підлогова плита тріснула гідростатичним тиском.
Щоб вирішити проблеми, спробуйте такі пропозиції:
- Очистіть жолоби та розширіть падіння (або додайте бризки блоку). Сміття, що збирається всередині жолобів, може зашкодити витоки води, спричиняючи переливання води та закінчення поруч із фундаментом. Прибирайте їх навесні і восени, щоб уникнути проблем. Переконайтесь, що всі жолоби прямі та нахилені плавно до місць виходу. Провисні жолоби затримують воду в низьких місцях і викликають переповнення. Нижні виходи повинні простягатися як мінімум на 5 футів від стін фундаменту. Подовжуйте короткі водоспади або розміщуйте бетонні бризки під отворами, які спрямовують воду від стін фундаменту.
