Комунікація має вирішальне значення для створення доповнення. Навіть якщо ви вирішите взяти на себе велику частину проекту самостійно, вам потрібно буде представити креслення для посадових осіб будівельного коду та спілкуватися з іншими на різних етапах проекту. І якщо ви наймаєте професійних дизайнерів та будівельників, вам доведеться повідомити їм ідеї, які ви розробляєте під час планування, щоб вони могли слідувати вашому плану, не здогадуючись.
Вам потрібно буде ефективно повідомляти свої плани додатків для дому в кресленнях та технічних характеристиках, щоб отримати дозвіл на будівництво та вимагати пропозиції від будівельників та постачальників матеріалів. Наступні розділи висвітлюють інструменти, за допомогою яких можна самостійно підготувати деякі попередні креслення, а також деталі про два ключові плани, які вам потрібно підготувати: план сайту та план поверху.
Якщо ви найняли архітектора, архітектурна фірма може скласти план сайту та план поверху для вас. Якщо ви самостійно робите плани надбудови додому, ви можете намалювати їх вручну або скористатись програмною програмою для автоматизованого дизайну (CAD). Деякі програмні засоби CAD є дорогими, складними і їх важко навчитися ефективно використовувати. Деякі програми CAD не дозволять вам спілкуватися з особливо унікальною якістю, яку ви хочете включити у свій дизайн. Якщо ви користуєтеся комп’ютером, програмне забезпечення CAD може стати хорошим варіантом. Програми домашнього дизайну дозволяють легше створювати плани поверхів, і хоча вони можуть не мати можливостей повноцінної програми САПР, одна з них може стати для вас гарним вибором.
Ви можете скласти плани вручну за допомогою декількох простих матеріалів, і вам не потрібен художній талант. Потрібні матеріали включають великі аркуші (18х24 дюйми) сіткового паперу, олівці, гумка, тягуча стрічка, Т-квадрат, регульований трикутник та лінійку архітектора. Плани сайту зазвичай складаються в масштабі 1/8 дюйма, що дорівнює 1 футу. Плани поверхів часто складаються на 1/4 дюйма, що дорівнює 1 футу.
До вашої заяви про отримання дозволу на будівництво має бути доданий креслення існуючого майна. Вимоги дозволу на будівельний код відрізняються від місця до місця, тому перед початком роботи зверніться до місцевого будівельного відділу. Багато муніципалітетів мають веб-сайт, на якому можна отримати цю інформацію. Див. Правила та правила реконструкції для отримання додаткової інформації про будівельні норми. Креслення в плані сайту визначає розташування прибудови та існуючий будинок стосовно меж власності. Всі структури, відстані та особливості властивості повинні бути включені до креслення.
Перш ніж приступити до складання планів додавання дому, визначте розміри властивостей та межі розташування. Ви також повинні знати вимоги щодо відшкодування. Малюнок повинен містити навколишні вулиці з їх назвами, межі ділянки (визначені геодезистом чи з акта чи інших правових описів власності), потоки чи озера, існуючі споруди, проїзди, існуючі підземні водопровідні лінії, нові лінії та колодязі. Потрібно вказати відстань між запропонованим доповненням та лініями властивості.
Доопрацювання плану поверху є важливим кроком до початку власне будівлі. Плани поверхів відіграють декілька ролей: Вони є довідковими інструментами для архітектора та підрядників під час розробки планів, вони допомагають візуалізувати загальний проект, і вони забезпечують найкращу наочність для опису проекту для будівельників, постачальників матеріалів, будівельних службовців чи когось іншого .
Переконайтесь, що в планах додавання додому є точні розміри, намальовані в масштабі - зазвичай 1/4 дюйма на кресленні дорівнює 1 футу. Він повинен включати стіни, вікна, двері, внутрішній розклад приміщення та місця розташування електричних та водопровідних приладів.
Після того, як ви намалювали базовий контур кімнати, ви можете експериментувати з різними схемами планування поверху. Вирізавши шаблони (також масштабуючи) того, що потрапить у простір, від холодильника до барни, ви можете випробувати різні плани поверхів, поки не знайдете той, який найкраще працює. Ви можете виявити, що простір занадто переповнений або йому не вистачає природного потоку руху між областями. Або ви можете виявити, що у вас є додаткове місце, наприклад, щоб додати зону для читання або бар для сніданку. Спробуйте різні конфігурації. Див. Ідеї плану підлоги для різних типів приміщень.
Незалежно від того, чи ви складете плани поверху вручну або за допомогою комп’ютера, це найкращий час для розробки будь-яких проблем у дизайні. Пам’ятайте про терпіння і слідкуйте за будь-якими змінами, які архітектор або дизайнер вносить на цьому шляху. Оновлення вашої копії плану допоможе весь процес протікати більш гладко і уникнути будь-яких сюрпризів у кінцевому результаті.
Креслення - це набагато більш детальні креслення, які надають будівельнику двовимірні інструкції щодо побудови додатку. Ви повинні проконсультуватися з архітектором або іншим кваліфікованим фахівцем, щоб скласти креслення. План включає план сайту та план поверху, а також може містити висоти та окремі креслення для фундаменту, електричні схеми та сантехнічні та механічні системи. Підняття показують передню, задню та бокову сторону доповнення та містять деталі зовнішньої конструкції. Креслення також супроводжується таблицями із специфікацією матеріалів - детальним переліком матеріалів, які будуть використовуватися в будівництві, а також в оздоблювальних штрихах, таких як підлоги та світильники. Переконайтеся, що ви конкретні з марками та якістю цих матеріалів, або ви можете отримати продукти нижчої якості, яких ви не очікували. Якщо в цих документах є щось, чого ви не розумієте, зараз саме час задати питання. Ви повинні отримати щонайменше вісім примірників остаточного набору креслення та розповсюдити їх відділу будівельного коду, підрядникам, дизайнерам та собі.
